文章摘要
我国共有产权住房转让制度研究
  
中文关键词: [关键词]共有产权住房  内部转让  外部转让  优先购买权
英文关键词: 
基金项目:基金项目:国家社会科学基金项目“我国公租房投资、建设、营运和管理机制研究”(12XGL012)、重庆大学中央高校基本科研业务费科研专项重大项目“建筑法的体系构建与制度创新研究”(CQDXWL-2012-Z007)阶段性成果。
作者单位
宋宗宇 张晨原  
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中文摘要:
      [提要]在经济适用房不断出现权力寻租的大背景下,兼具保障性与财产性的共有产权住房应运而出。经过了十年的发展,住建部确定了北京、上海作为共有产权住房的主要试点城市,但京沪两地的共有产权住房转让制度存在较大问题:内部转让缺乏灵活性;外部转让未在坚持保障性的同时兼顾好财产性。在未来的共有产权转让制度设计中,应当在确保住房保障性的同时适当照顾其财产性,以共有产权住房供求关系为导向,因地制宜确定不同的内外部转让制度设计。
英文摘要:
      
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